Aktualna wartość odtworzeniowa

Zgodnie z treścią Obwieszczenia Wojewody Wielkopolskiego z dnia 17.09.2013 r. w sprawie ustalenia wysokości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w województwie wielkopolskim wartość odtworzeniowa dla miasta Poznania wynosi obecnie 5386 zł/m2, a dla województwa wielkopolskiego (z wyłączeniem m. Poznania) 3821 zł/m2.

Wyżej wymienione wartości obowiązują od 1.10.2014 r. do 31.03.2015.

Każdy zarządca nieruchomości, wynajmujący oraz najemca powinien być zainteresowany treścią tego obwieszczenia. Zgodnie bowiem z Ustawą o ochronie praw lokatorów podwyżka czynszu, w wyniku której, wysokość czynszu, albo innych opłat za używanie lokalu, w skali roku przekroczy, albo następuje z poziomu wyższego niż 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, może nastąpić jedyne w uzasadnionych przypadkach. Dla aktualnej wartości odtworzeniowej w Poznaniu jest to stawka czynszowa 13,46 zł/m2 miesięcznie.

Wartość odtworzeniowa jest także wykorzystywana do ustalenia wartości budynku na potrzeby ubezpieczenia od ognia i innych zywiołów.