Zarządzanie nieruchomościami na wynajem zawiera w sobie czynności z zakresu: a) Obsługi administracyjnej i zarządczej

• organizowanie i kontrolowanie funkcjowania budynku
• proponowanie rozwiązań ograniczających koszty i zwiększających przychody,
• sprawne doprowadzenie do korzystnego wynajmu lokali,
• planowanie działań poprawiających bezpieczeństwo,
• nadzór nad utrzymaniem czystości i porządku oraz ochrony,
• usprawnianie komunikacji pomiędzy pomiędzy zarządcą a najemcami,
• zapewnienie stabilnego zaopatrzenia w media (woda, ciepło, gaz, energia elektryczna).

b) Obsługi technicznej

• zapewnienie skutecznego całodobowego pogotowia technicznego,
• rzetelne prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego wraz z zapewnieniem przeglądów technicznych,
• zapewnienie profesjonalnego serwisowania zainstalowanych na terenie nieruchomości urządzeń przez osoby posiadające stosowne uprawnienia oraz doświadczenie,
• uczciwe przygotowanie i nadzorowanie prac remontowych oraz modernizacyjnych,
• sprawne diagnozowanie i usuwanie pojawiających się awarii,

c) Obsługi księgowej i finansowej

• prowadzenie rzetelnej księgowości wraz ze sporządzaniem sprawozdań finansowych,
• kontrolowanie kosztów,
• monitorowanie płatności i windykacja należnych opłat,
• udostępnianie współwłaścicielom nieruchomości informacji przez internet,
• odpowiednie rozliczanie kosztów zużycia wody i ciepła,
• sporządzanie realnych budżetów.

d) Obsługi prawnej

• weryfikacja podpisywanych umów,
• windykacja należności na drodze sądowej i komorniczej,
• rozwiązywanie pojawiających się problemów prawnych,
• zapobieganie pojawianiu się problemów prawnych.

W celu złożenia oferty zarządzania nieruchomościami dopasowanej do Państwa potrzeb chcemy poznać Twoją nieruchomość oraz Twoje potrzeby. Zapraszamy do kontaktu z zarządcą nieruchomości!