Zarządzanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych
Zarządzanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych obejmuje czynności z zakresu:
a) obsługi administracyjnej i zarządczej
- planowanie, organizowanie i kontrolowanie funkcjonowania budynku,
- proponowanie rozwiązań ograniczających koszty i zwiększających bezpieczeństwo,
- sprawne organizowanie i przeprowadzanie zebrań wspólnoty,
- przyspieszanie głosowania nad uchwałami,
- usprawnianie komunikacji we wspólnocie mieszkaniowej,
- nadzór nad utrzymaniem czystości i porządku oraz ochrony,
- zapewnienie stabilnego zaopatrzenia w media (woda, ciepło, gaz, energia elektryczna).
b) obsługi technicznej
- zapewnienie skutecznego całodobowego pogotowia technicznego,
- rzetelne prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego wraz z zapewnieniem przeglądów technicznych,
- zapewnienie profesjonalnego serwisowania zainstalowanych na terenie nieruchomości urządzeń,
- uczciwe przygotowanie i nadzorowanie prac remontowych oraz modernizacyjnych,
- sprawne diagnozowanie i usuwanie pojawiających się awarii,
c) obsługi księgowej i finansowej
- prowadzenie rzetelnej księgowości wraz ze sporządzaniem sprawozdań finansowych,
- kontrolowanie kosztów i wykonania planu gospodarczego,
- monitorowanie płatności i windykacja należnych wspólnocie opłat,
- udostępnianie członkom wspólnoty mieszkaniowej informacji przez internet,
- odpowiednie rozliczanie kosztów zużycia wody i ciepła,
d) obsługi prawnej
- weryfikacja podpisywanych umów,
- windykacja należności na drodze sądowej i komorniczej,
- rozwiązywanie pojawiających się problemów prawnych,
- zapobieganie pojawiania się problemów prawnych
W celu złożenia indywidualnej oferty zarządzania nieruchomościami chcemy poznać Twoją nieruchomość oraz Twoje potrzeby. Zapraszamy do spotkania się z zarządcą nieruchomości!
