Aktualna wartość odtworzeniowa

Możliwość komentowania Aktualna wartość odtworzeniowa została wyłączona

Zgodnie z treścią Obwieszczenia Wojewody Wielkopolskiego z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w województwie wielkopolskim wartość odtworzeniowa dla miasta Poznania wynosi obecnie 7313 zł/m², a dla województwa wielkopolskiego (z wyłączeniem m. Poznania) 4623 zł/m².

Wyżej wymienione wartości obowiązują od 01.04.2022 do 30.09.2022.

Każdy zarządca nieruchomości, wynajmujący oraz najemca powinien być zainteresowany treścią tego obwieszczenia. Zgodnie bowiem z Ustawą o ochronie praw lokatorów podwyżka czynszu, w wyniku której, wysokość czynszu, albo innych opłat za używanie lokalu, w skali roku przekroczy, albo następuje z poziomu wyższego niż 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, może nastąpić jedynie w uzasadnionych przypadkach. Dla aktualnej wartości odtworzeniowej w Poznaniu jest to stawka czynszowa 16,87 zł/m² miesięcznie.

Wartość odtworzeniowa jest także wykorzystywana do ustalenia wartości budynku na potrzeby ubezpieczenia od ognia i innych żywiołów.

Link do obwieszczeń w sprawie wartości odtworzeniowej: https://www.poznan.uw.gov.pl/budownictwo-mieszkaniowe

W przypadku wątpliwości w stosowaniu wartości odtworzeniowej w praktyce, problemów w interpretacji Ustawy o ochronie praw lokatorów, czy innych zagadnień związanych z zarządzaniem zasobem mieszkaniowym zapraszamy do kontaktu. Na pewno będziemy w stanie Państwu pomóc.

Adminion Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Wybickiego 6
61-529 Poznań

KRS 0000535490
Regon 360355550
NIP 783-17-19-884

Do góry strony