60-245 Poznań
Naszą firmę tworzą wykwalifikowani specjaliści z branży nieruchomości. Zajmujemy się administracją budynków w Poznaniu i innych miejscowościach z województwa wielkopolskiego. Współpracujemy z fachowcami m.in. z zakresu księgowości, bankowości, ubezpieczeń i budownictwa. Dzięki tak szeroko rozwiniętej sieci partnerów jesteśmy w stanie zaproponować Państwu kompleksowe, wysokiej jakości usługi. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą!
Nasza firma w ramach zarządzania nieruchomościami współpracuje zarówno z klientami indywidualnymi, jak i biznesowymi. Oferujemy rozwiązania dopasowane do potrzeb i sposobu funkcjonowania konkretnego budynku. Zajmujemy się administrowaniem budynkami mieszkalnymi, usługowymi i biurowymi, w tym także zarządzaniem nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych.
Zachęcamy do zapoznania się z najważniejszymi dokumentami i przydatnymi poradami na temat administracji budynkami.
W naszej bazie wiedzy znajdziecie Państwo wyczerpujące wpisy na temat pracy administratora nieruchomości.
E-kartoteka to platforma, za pośrednictwem której każdy właściciel może sprawdzić bieżący stan wpłacanych zaliczek oraz podstawowe dokumenty swojej wspólnoty. Mieszkańców, którzy nie korzystają z E-kartoteki, zachęcamy do kontaktu z nami celem uzyskania loginu i hasła. Platforma pozwala na:
Jako zarządca nieruchomości z Poznania zapewniamy wsparcie klientom indywidualnym, wspólnotom i firmom, przejmując obowiązki związane ze sprawnym zarządzaniem, monitorowaniem, księgowością, obsługą najemców i wieloma innymi kwestiami. Wyróżnia nas profesjonalizm, dzięki któremu świadczymy usługi dopasowane do potrzeb klienta.
Adminion zajmuje się administrowaniem nieruchomościami klientów. Naszą pracę wykonujemy w oparciu o sprawdzone procedury i standardy, posiłkując się przy tym nowoczesnymi cyfrowymi rozwiązaniami. Pozwala nam to świadczyć usługi na wysokim poziomie. Gwarantują to doświadczeni zarządcy nieruchomości, którzy są jednocześnie współwłaścicielami naszej spółki. Każdy z nich wypracowuje indywidualny tok współpracy z klientem. Dzięki takiemu rozwiązaniu, opartemu na utrzymywaniu stałej komunikacji, proponujemy spersonalizowane i wariantowe rozwiązania dopasowane do potrzeb klienta. Nasza spółka ma ponadto odpowiednie doświadczenie i przygotowanie do wykonywanych zadań. Oferujemy wyłącznie koncepcje funkcjonalne i sprawdzone w praktyce.
W swojej pracy wykorzystujemy techniki optymalizacyjne, dzięki którym administracja budynku może być efektywniejsza. Do stosowanych technik należą:
Rolą administratora nieruchomości w Poznaniu jest zapewnienie prawidłowego funkcjonowania budynków mieszkalnych i użytkowych. Do jego obowiązków należy między innymi nadzorowanie bieżącej eksploatacji, organizowanie przeglądów technicznych, a także kontrola stanu instalacji i urządzeń. W ramach administracji budynkami w Poznaniu dbamy również o czystość części wspólnych, bezpieczeństwo użytkowników oraz sprawną komunikację z mieszkańcami.
Kolejnym ważnym obszarem pracy jest obsługa finansowa wspólnoty. Jako zarządcy nieruchomości w Poznaniu zajmujemy się przygotowywaniem budżetów, rozliczaniem kosztów i prowadzeniem dokumentacji księgowej. Nasze wsparcie obejmuje również reprezentowanie wspólnoty przed instytucjami zewnętrznymi oraz przygotowywanie materiałów na zebrania właścicieli.
W praktyce prowadzimy rejestry zgłoszeń, harmonogramy przeglądów i kontrolę zużycia mediów. W ramach administracji budynku w Poznaniu planujemy prace sezonowe i koordynujemy podwykonawców, aby eksploatacja była przewidywalna i bezpieczna.
Administracja budynkiem w Poznaniu koncentruje się na bieżących działaniach, takich jak organizacja napraw, prowadzenie dokumentacji technicznej i finansowej czy reagowanie na zgłoszenia mieszkańców. To codzienna obsługa, która pozwala utrzymać budynek w dobrym stanie technicznym i zapewnia komfort jego użytkownikom.
Z kolei zarządzanie nieruchomościami w Poznaniu ma szerszy wymiar i dotyczy planowania długofalowego rozwoju budynku. Obejmuje decyzje inwestycyjne, strategię remontową, optymalizację kosztów i analizę rynku. Oba obszary – administracja i zarządzanie – muszą się uzupełniać, aby wspólnota mogła efektywnie funkcjonować.
Przykładowo, w ramach administrowania nieruchomościami w Poznaniu możemy zlecić bieżącą naprawę instalacji wodnej, natomiast decyzja o wymianie całej instalacji należy do zarządzania, bo wymaga analizy kosztów, głosowania właścicieli i wpisania prac do planu remontowego. Dlatego dopiero połączenie obu funkcji zapewnia mieszkańcom pełne bezpieczeństwo i komfort.
Decydując się na współpracę z profesjonalnym zespołem, wspólnota zyskuje pełne wsparcie organizacyjne i techniczne. Administracja budynków w Poznaniu obejmuje nie tylko codzienne nadzorowanie stanu nieruchomości, ale również kompleksowe prowadzenie rozliczeń i dokumentacji. Dzięki temu mieszkańcy otrzymują przejrzyste informacje o kosztach, a zarząd wspólnoty ma dostęp do rzetelnych raportów.
Kolejną korzyścią jest bezpieczeństwo prawne. Jako doświadczeni zarządcy nieruchomości w Poznaniu, dbamy o zgodność działań z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, ustawy o własności lokali, a w przypadku najmu ustawy o ochronie praw lokatorów. Profesjonalna obsługa minimalizuje ryzyko wystąpienia problemów w funkcjonowaniu budynku czy błędów formalnych.
Administrowanie nieruchomościami w Poznaniu łączy obsługę techniczną i prawną. Po stronie technicznej administrator odpowiada za harmonogramy przeglądów, konserwację instalacji oraz koordynację remontów. Dba także o to, by wszystkie działania były zgodne zregulacjami prawnymi.
Aspekt prawny to przygotowywanie uchwał, umów z dostawcami usług oraz reprezentowanie wspólnoty przed instytucjami administracyjnymi i sądami. Jako administrator nieruchomości w Poznaniu czuwamy nad tym, aby dokumentacja była prowadzona rzetelnie, a decyzje wspólnoty zgodne z obowiązującymprawem.
Współpraca z administratorem pozwala zarządowi skoncentrować się na celach długoterminowych, bez konieczności zajmowania się sprawami operacyjnymi. Jako zarządca wspólnoty mieszkaniowej w Poznaniu dostarczamy analizy kosztów, przygotowujemy projekty budżetów i prowadzimy dokumentacjęksięgową.
Nasze wsparcie obejmuje także organizację zebrań, przygotowywanie materiałów dla właścicieli i przedstawianie raportów z wykonanych działań. Regularne sprawozdania i transparentna komunikacja ułatwiają podejmowanie decyzji i zwiększają zaufanie mieszkańców do działań zarządu.
Profesjonalna administracja budynkami w Poznaniu to narzędzie, które umożliwia skuteczne zarządzanie wspólnotą i zapewnia jej stabilne funkcjonowanie. Zarząd otrzymuje również od nas zestawienia ofert usługodawców, co pozwala wybierać rozwiązania najlepiej dopasowane do budżetu i potrzeb mieszkańców.
Koszt profesjonalnej administracji budynkami w Poznaniu ustalany jest zazwyczaj w formie stałej, miesięcznej opłaty ryczałtowej. Jej wysokość zależy od liczby lokali, specyfiki obiektu, zakresu powierzonych obowiązków oraz oczekiwanego wsparcia prawnego i finansowego.
Wybór ryczałtowego modelu rozliczeń ułatwia planowanie budżetu wspólnoty mieszkaniowej i zapewnia przewidywalność kosztów. Co istotne, zarządzanie nieruchomościami w Poznaniu realizowane przez profesjonalistów ogranicza ryzyko nieprzewidzianych wydatków – dzięki systematycznej konserwacji, planowym remontom oraz przejrzystym rozliczeniom finansowym.
Stały kontakt mieszkańców z administratorem jest podstawą sprawnego funkcjonowania wspólnoty. W ramach administracji budynkami w Poznaniu udostępniamy nowoczesne kanały komunikacji – aplikacje mobilne, platformy internetowe oraz tradycyjne formy zgłoszeń. Dzięki temu każdy mieszkaniec może szybko przekazać informacje o usterkach czy zapoznać się z planowanymi pracami.
Działając jako zarządcy nieruchomości w Poznaniu, dbamy o to, by mieszkańcy mieli łatwy dostęp do dokumentów, ogłoszeń i rozliczeń. Transparentna komunikacja sprzyja budowaniu zaufania i zaangażowania, a także ułatwia podejmowanie wspólnych decyzji.
Na co dzień stosujemy wielokanałowe rozwiązania – od aplikacji i narzędzia „E-kartoteka” po ogłoszenia na tablicach informacyjnych i newslettery e-mail. Dzięki temu każdy właściciel lokalu ma pełną wiedzę o tym, co dzieje się w jego wspólnocie.
ul. Marcina Kasprzaka 45
60-245 Poznań
KRS 0000535490
Regon 360355550
NIP 783-17-19-884
